<p><span style="font-size: 14px;">Propiedad de 200 mtrs construidos, desarrollada en 2 plantas, en impecable estado de mantenimiento, pronta para entrar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Vivienda con 3 dormitorios, 2 baños completos ( uno de ellos en Suite ) , cocina definida ( opcionalmente se pudiera fácilmente integrar al living/estar ) , patio con parrillero, y cuarto de depósito. <br>En planta baja, se suma : un garage super amplio con espacio para 2 vehículos,&nbsp; y 1 dormitorio con 1 baño completo. <br>El destino final de la planta baja, por su amplitud, pudiera variar a destino de vivienda, comercial, playroom, etc.&nbsp;<br>A esta 2 plantas, se suma una amplia azotea, transitable.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se ubica en Pocitos, sobre una calle súper tranquila, de poco tránsito, cercana al Colegio Alemán, con fácil acceso al transporte público, y a servicios varios.</span></p><p><br></p><p>PLANTA PRINCIPAL ( de 130 mtrs construidos ) :</p><p>* 3 dormitorios : 2 de ellos al frente, y la suite al fondo con vista al patio/jardìn</p><p>* 1 dormitorio en suite, con placares, vestidor, y el baño cuenta con doble bacha y secador de toallas</p><p>* Otro baño completo</p><p>* Placares en todos los dormitorios : el placard del dormitorio en suite es de gran profundidad, lo que permite a futuro anularlo, quedarse solamente con el vestidor, y así generar una suite con mayores espacios libres</p><p>* Baños actualizados, caños actualizados a termofusiòn en baños y cocina</p><p>* Living comedor y estar con estufa a leña y 2 Aires Acondicionados</p><p>* Living con salida a un patio al frente, y salida a otro patio al fondo con parrillero</p><p>* 3 persianas del living con motor elèctrico</p><p>* Aire Acondicionado en todos los ambientes - salvo en el dormitorio màs pequeño - sumado a radiadores elèctricos</p><p>* Baños con radiadores elèctricos</p><p>* Patio con Parrillero y una despensa destinada a guardar herramientas, garrafa de gas para cocina, etc</p><p><br></p><p>la AZOTEA :</p><p>* es transitable</p><p>* baldozones cementicios, colocados sobre material de espuma aislante</p><p>* impermeabilizada</p><p>* es otro espacio màs, con potencial de mejoras, muy disfrutable</p><p><br></p><p>PLANTA BAJA ( con 70 mtrs&nbsp; construidos )</p><p>* con acceso directo desde la calle&nbsp;</p><p>* 1 dormitorio o escritorio, con baño completo</p><p>* garage con espacio para 2 vehiculos de gran porte si es necesario ( uno al lado del otro ) y aùn sobra espacio</p><p>* portòn con motor elèctrico</p><p>* el espacio del garage, sùper amplio, sùper prolijo, con paredes revestidas, permite tambièn otros destinos, como ser un destino comercial, o como un espacio màs de la vivienda</p><p>* conexiones para lava-seca ropas</p><p>* depòsito debajo de la escalera, con puerta de hierro, para leña u otro destino</p><p><br></p><p>Una propiedad sólida, de muy fàcil mantenimiento, con fachada de ladrillo visto, diseñada por el Arq. Jorge Pèrez Muñiz, con un aprovechamiento sùper eficiente de los espacios.</p><p>En la azotea cuenta con tanque de agua y bomba de presiòn, lo que permite utilizar baños y cocina simultàneamente sin pèrdida de presiòn del agua.</p><p>Agua caliente por calefòn, tanto en planta alta como baja.</p><p>Propiedad ubicada sobre una calle super tranquila, de muy poco trànsito - la calle tiene solamente 1 cuadra -</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Contribuciòn : $U 32.000 x 3</span></p><p>Primaria : $U 21.000 anual</p><br> <br> <br> <br> <br> <br>